LH 청년전세임대주택 신청방법, 자격조건 알아보기

목차

 

LH 청년 전세임대주택은 경제적으로 주거 마련이 어려운 청년들을 위해 LH(한국토지주택공사)에서 제공하는 전세 임대주택 지원 프로그램입니다.

 

청년이 직접 원하는 주택을 찾으면 LH가 전세 보증금의 대부분을 지원하여 청년의 주거 비용 부담을 덜어주고 있습니다.

 

청년전세임대주택 바로가기👆

 

 

특히 대학생, 취업준비생 등 20대에서 30대 초반 청년들에게 안정적인 거주 환경을 제공하여 경제적 자립을 돕고 있으니 자격조건과 신청방법에 대해 알아보시기 바랍니다. 

 

 

신청방법

LH 청년 전세임대주택 신청은 LH 청약플러스 홈페이지에서 온라인으로 간편하게 진행할 수 있습니다.

신청자는 필수 서류를 제출해야 최종 자격 심사를 받을 수 있으며, 아래 절차에 따라 신청할 수 있습니다.

 

 

1. 신청 사이트 접속

• LH 청약플러스 홈페이지에 접속합니다.

 

2. 로그인

• 공동인증서 또는 민간 인증서(네이버, 토스, KB국민인증서, 금융인증서 등)를 사용해 로그인합니다.

 

 

3. 모집공고 확인

1. 상단 메뉴에서 [청약]을 클릭한 후, 임대주택 > 공고문 메뉴를 선택합니다.
2. 유형은 ‘전세임대’, 입주자격은 ‘청년’, 지역은 ‘희망하는 지역’으로 설정하여 검색합니다.
3. 현재 접수 중이거나 공고 중인 신청서를 조회할 수 있으며, [청약신청하기] 버튼을 클릭하여 청약 신청을 진행합니다.

 

4. 청약 신청서 작성

• 신청서를 작성하고, 신청자의 정보를 정확히 기입합니다.

 

 

 

✅필수 서류 목록

 

LH 청년 전세임대주택 신청 시 제출해야 하는 필수 서류는 다음과 같습니다.

신청서 작성 후 각 서류를 누락 없이 준비하여 제출해야 합니다.

 

 

1. 신청자의 소득 증빙서류
   • 근로소득자: 근로소득원천징수영수증 또는 급여명세서
   • 사업소득자: 소득금액증명원
   • 무소득자: 무소득 확인서 (국세청 발급)
2. 주민등록표 초본
   • 주민등록상의 주소 및 가족관계를 증명하는 서류
3. 신분증 사본
   • 본인 확인용 신분증 사본
4. 주택청약종합저축 가입 여부 확인서
   • 주택청약종합저축 또는 청약저축에 가입된 경우 제출합니다.
5. 기타 소득 및 자산 증빙 서류
   • 부모 소득을 포함해 자산과 관련된 증빙 서류 일체 (소득·자산 기준에 부합하는지 심사에 활용)

 

신청자격

LH 청년 전세임대주택의 지원 자격은 아래와 같습니다:

 

 

1. 기본 입주 자격

 

LH 청년 전세임대주택에 입주할 수 있는 기본 자격 요건은 아래와 같습니다.

• 무주택 청년: 본인 명의로 주택을 소유하지 않은 19세 이상 39세 이하의 청년이 신청할 수 있습니다. 다만, 혼인 중인 자는 대상에서 제외됩니다.
• 대학생: 해당 연도에 입학하거나 복학 예정인 경우도 포함됩니다.
• 취업준비생: 대학, 고등학교, 또는 고등기술학교를 졸업(졸업유예자 포함)하거나 중퇴한 후 2년 이내이고 현재 직장에 다니지 않는 청년이 지원 가능합니다.

 

2. 우선 순위별 입주 자격

 

⏩1순위

• 기초생활수급자: 생계, 의료, 주거 급여 수급 가구의 청년
• 차상위계층 및 보호대상 한부모가족: 사회적 보호가 필요한 차상위계층 또는 한부모가족 청년
• 자립준비청년: 가정위탁 보호 종료 후, 또는 아동복지시설에서 퇴소한 지 5년 이내인 청년(보호조치 연장 또는 종료 예정자 포함)
• 청소년복지시설 퇴소 청년: 청소년복지시설을 2년 이상 이용한 후 퇴소(퇴소 예정자 포함)한 지 5년 이내인 청년으로, 주거지원이 필요하다고 여성가족부장관이 인정한 경우

 

⏩2순위

• 소득 기준: 본인과 부모의 월평균 소득 합계가 중위소득 100% 이하인 가구로, 국민임대주택 자산 기준을 충족하는 청년

 

⏩3순위

• 본인 소득 기준: 본인 월평균 소득이 중위소득 100% 이하인 청년으로, 행복주택 청년 자산 기준을 충족하는 경우

 

3.  소득 및 자산 기준

 

✔국민임대주택 자산 기준 (2024년 기준)

• 총 자산: 34,500만 원 이하
• 자동차 자산: 3,708만 원 이하

 

✔행복주택 청년 자산 기준 (2024년 기준)

• 총 자산: 27,300만 원 이하
• 자동차 자산: 3,708만 원 이하

 

진행 절차

LH 청년 전세임대주택의 진행 절차는 다음과 같은 단계로 이루어집니다.

 

 

1. 온라인 신청 및 서류 제출

• 신청자는 LH 청약플러스 홈페이지에서 신청서를 작성한 후, 필수 서류를 제출해야 합니다.
• 신청 과정에서는 본인의 소득 및 자산 상태와 자격을 확인할 수 있는 관련 서류가 필요합니다.

2. 서류 심사

• LH는 제출된 서류를 바탕으로 신청자의 자격 요건을 심사합니다.
• 소득, 자산, 무주택 여부 등을 기준으로 1~3순위 내에 해당되는지를 확인하며, 자격 요건이 충족되지 않을 경우 신청이 반려될 수 있습니다.

3. 주택 찾기 및 계약 협의

• 신청자가 자격 심사를 통과하면, 전세 계약을 할 주택을 직접 찾아야 합니다.
• 아래의 버튼을 누르시면 쉽게 전세주택을 검색해 볼수 있습니다.

 

전세임대주택 찾기👆

 

 

• 신청자는 본인이 원하는 주거지를 선택한 후, 해당 주택의 임대 계약 가능 여부를 확인합니다.
• 임대 보증금 한도 확인: LH가 지원할 수 있는 보증금 한도 내에서만 계약이 가능하므로, 보증금이 기준을 초과하지 않는 주택을 찾아야 합니다.
• LH청년전세임대주택 입주자로 선정되면 전용면적 85제곱미터 이하인 전세 혹은 보증부 월세로 계약가능한 단독, 다가구, 다세대, 연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔이 해당되며, 신청자의 직계존비속 소유 주택은 지원 대상에서 제외됩니다.

 

4. LH 임대보증금 지원 계약 체결

• 청년이 찾은 주택에 대해 LH가 전세 보증금을 지원하며 최종 임대 계약을 체결합니다.
• 이때 LH는 최대 보증금의 90%까지 지원할 수 있으며, 청년은 나머지 보증금을 부담해야 합니다.
• 입주 및 계약 관리: 계약 후 입주하게 되면 계약서에 따라 일정 기간 동안 거주할 수 있으며, 최초 임대계약은 2년이며 2년 단위로 4회까지 재계약이 가능합니다.

 

신청시 주의사항

LH 청년 전세임대주택은 선정 시 보증금과 월세 부담을 줄여 안정적인 주거 생활을 지원해줍니다. 아래 주의사항을 잘 확인하여 신청에 필요한 사항을 꼼꼼히 준비하시기 바랍니다.

 

 

1. 수시로 공고문 확인

• LH 청약플러스 홈페이지에는 지역별로 모집 공고가 예고 없이 올라오는 경우가 많으므로, 수시로 공고문을 확인하는 것이 좋습니다. 모집 기간을 놓치지 않기 위해 정기적으로 확인하여 신청 준비를 하시기 바랍니다.

 

2. 기한 내 서류 제출 필수

• 신청 과정에서 제출하는 서류가 불충분하거나 기한을 넘길 경우 신청이 반려될 수 있습니다. 필수 서류를 미리 확인하고, 정확하게 준비하여 지정된 기한 내에 제출하는 것이 중요합니다.

 

3. 주거지 요건 확인

• 지원을 받으려면 LH가 정한 전세 주택 요건에 맞는 주거지를 선택해야 합니다.
• LH는 보증금 한도 내에서만 전세 보증금을 지원하기 때문에 허용된 전세금 범위에 맞는 주택을 찾는 것이 필수적입니다.

 

4. 기존 주택 소유 여부 확인

• 신청자 본인은 물론 부모님이 주택을 소유하고 있는 경우 신청 자격에 제한이 있을 수 있습니다.
• 무주택자 요건을 충족해야 신청이 가능하므로, 본인과 부모의 주택 보유 여부를 확인하고 자격 요건을 다시 검토하세요.

 

5. 공고문 세부 사항 확인

• 지역별 공고문에는 LH 청년 전세임대주택의 지원 기준, 보증금 한도, 소득 기준, 추가 서류 등이 자세히 나와 있습니다. 모든 조건을 잘 숙지하고 확인하여 신청 과정에서 불이익이 없도록 해야 합니다.

위의 사항을 유의하여 신청 준비를 철저히 한다면 LH 청년 전세임대주택 혜택을 통해 보증금과 월세 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있습니다.

 

 

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