LH국민임대주택 신청방법, 자격요건, 청약절차

목차

LH 국민임대주택은 저소득층과 주거 취약 계층을 위해 제공되는 임대주택으로, 시세보다 저렴한 임대료로 안정적인 거주가 가능합니다.

 

계약 후 최대 30년까지 연장 가능하여 장기 거주가 가능합니다.

 

이 글에서는 LH 국민임대주택 신청방법과 자격 요건, 청약 절차 등을 상세히 설명하겠습니다.

 

LH 국민임대주택 신청 방법

국민임대주택 신청은 온라인(인터넷) 또는 방문 접수를 통해 가능합니다.

 

 

인터넷으로 신청이 간편하고 쉽게 신청이 가능하나 인터넷 사용이 어려운 경우, LH관할지사 또는 주거행복지원센터에 방문하여 직접 신청이 가능합니다.

 

(1) 인터넷 신청 방법

 

①인증서 준비: 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서 등

 

②LH 청약플러스 접속 (https://apply.lh.or.kr)

 

③인증서 로그인 후 임대주택 청약 신청 클릭

 

 

✅국민임대주택 인터넷 신청 절차

 

①인증서 로그인

②청약 신청: LH 청약플러스에서 임대주택 청약 신청 클릭

③단지 및 주택형 선택: 거주를 희망하는 지역과 주택형 선택

④이용약관 및 개인정보 제공 동의

⑤청약 신청서 작성: 신청자 정보, 소득 및 자산 정보 입력

⑥신청 내용 확인 후 제출

⑦청약 신청서 제출 후 접수증 보관

 

서류제출방법

인터넷 신청 후 국민임대주택 서류 제출 대상자로 선정된 경우, 다음 방법 중 하나로 서류를 제출해야 합니다.

 

 

✅국민임대주택 서류제출방법

 

✔온라인 제출: LH 청약플러스 접속 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인 서류 제출

 

✔방문 제출: LH 주거복지센터 직접 방문하여 제출

 

✔등기우편 제출: 기한 내 서류를 등기우편으로 발송

 

📍기한 내 미제출 시 당첨자에서 제외될 수 있으므로 반드시 제출해야 합니다

 

 

국민임대주택 당첨자 발표 및 계약

국민임대주택 당첨자 발표 후 계약을 체결하고 입주 일정을 확인합니다.

 

 

(1) 당첨자 발표

• LH 청약플러스에서 당첨 여부 확인 가능
• 당첨자는 개별 문자 또는 이메일로 안내받을 수 있음

 

(2) 계약 절차

• 계약 안내문 확인: 당첨자 발표 후 계약 일정 및 장소 확인
• 계약서 작성 및 서명: 지정된 날짜에 계약 체결
• 보증금 및 월 임대료 납부: 계약 시 안내된 금액을 기한 내 납부
• 입주 일정 조율 후 입주

 

국민임대주택 신청 자격

국민임대주택을 신청하려면 다음의 기본 자격 요건을 충족해야 합니다.

 

 

✔무주택 세대 구성원: 입주자 모집공고일 기준, 무주택 상태를 유지해야 함

 

✔성년자(만 19세 이상): 미성년자의 경우 부양가족이 있거나 예외적 상황 시 신청가능

 

✔소득 및 자산 기준 충족 기준:

• 월평균 소득 : 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하
• 총 자산 : 337백만원 이하
• 자동차 가액 : 3,803만 원 이하

LH국민임대주택 신청시 소득 및 자산기준(LH청약플러스 자료)

 

 

✔거주 요건: 신청 지역에 거주하거나 근무 중이어야 함

 

 

📌 우선 공급 대상 다음 대상자는 일반 청약자보다 우선적으로 배정됩니다.

• 장애인, 국가유공자, 한부모가정
• 신혼부부, 고령자, 다자녀가구

 

국민임대주택 신청 시 주의사항

중복 신청 불가: 동일한 모집에서 중복 신청하면 불이익이 있을 수 있습니다.

 

허위 서류 제출 금지: 허위로 서류를 제출하면 당첨 취소 및 향후 신청 제한 가능합니다.

 

계약 후 거주 의무 기간 준수: 입주 후 일정 기간 동안 실거주해야 하며, 위반 시 계약 해지될 수 있습니다.

 

국민임대주택 당첨 확률 높이는 방법

다음은 국민임대주택 당첨률을 높이는 방법입니다.

 

 

 

✔청약 통장 유지: 국민임대주택은 청약 통장이 필수는 아니지만, 가점 요소가 될 수 있음

 

✔자격 요건 철저히 확인: 자격 요건에 맞지 않으면 신청이 무효 처리될 수 있음

 

✔우선 공급 대상 확인: 장애인, 한부모가정, 신혼부부 등 우선순위 대상자는 경쟁률이 낮아 당첨 확률이 높음

 

✔거주 지역 내 신청: 해당 지역에 거주 또는 근무 중인 경우 우선 공급 가능