감정평가사 자격취득(시험일정, 시험과목, 연봉, 합격률)

목차

 

감정평가사 자격취득과 관련하여 시험일정, 시험과목, 연봉, 직업만족도, 합격률에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다

 

감정평가사

 

감정평가사란?

 

 

감정평가사(Certified Appraiser)란 부동산, 동산을 포함하여 토지, 건물, 기계, 컴퓨터, 항공기, 선박, 유가증권, 영업권 등과 같은 유·무형자산의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 국가전문자격입니다

 

 

시험일정

감정평가사 시험일정은 연 2회 한국산업인력공단에서 시행하며  해마다 대략 200명 정도 평가사를 뽑고 있습니다

 

 

감정평가사 시험은 매년 조금씩 다르지만 대략 4월과 7월에 시험이 치러집니다

자세한 시험일정은 한국산업인력공단 감정평가사 홈페이지에서 반드시 확인하시기 바랍니다

 

감정평가사 시험일정 바로가기 👆

 

 

원서접수시간은 첫날 오전9시부터 마지막날 오후 6시까지입니다

 

감정평가사 소관부처는 국토교통부 부동산평가과이며 시행기관은 한국산업인력공단이며 원서접수는 큐넷홈페이지에서 인터넷으로만 접수가능합니다

 

응시자격

감정평가사 응시자격은 응시제한은 없으며 누구나 응시가능합니다

단, 감정평가와 감정평가사에 관한 법률에 따라 결격사유에 해당하는 사람은 응시할 수 없습니다

 

 

■감정평가사 결격사유자

• 미성년자 
• 파산선고를 받은자로 복권되지 않은 자
• 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료되거나 그 집행이 면제된 날부터 3년이 지나지 않은 자
• 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간이 만료된 날부터 1년이 지나지 않은 자
• 금고 이상의 형의 선고유예를 받고 선고유예기간 중에 있는 자
• 법 제13조에 따라 감정평가사 자격이 취소된 후 3년이 지나지 않은  자
• 법 제39조 제1항 제11호 및 제12호에 따라 자격이 취소된 후 5년이 지나지 않은 자

 

시험과목

감정평가사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나눠져 있습니다

감정평가사 시험과목 중 영어 과목은 2009년도부터 공인어학시험 성적표로 대체되었습니다

 

 

회계처리 등과 관련된 시험문제는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 적용하여 출제됩니다

공인어학성적표는 응시원서 접수시 공인어학종류, 성적, 취득일자 등을 입력합니다

 

구분	교시	시험과목	시험시간	문항수
제1차 시험	1교시	민법(총칙, 물권) 경제학원론 부동산학원론	09:30～11:30(120분)	과목별 40문항 객관식 5지 선택형
	2교시	감정평가관계법규 회계학	12:00～13:20(80분)
제2차 시험	1교시	감정평가실무	09:30～11:10(100분)	과목별 4문항 (필요시 증감가능)
	중식시간
	2교시	감정평가이론	12:30～14:10(100분)
	휴식시간
	3교시	감정평가 및 보상법규	14:40～16:20(100분)

 

 

경력에 의한 제 1차시험 면제 대상자

감정평가법인 등 대통령령으로 정하는 기관에서 5년이상 감정평가와 관련된 업무에 종사한 사람은 1차 시험이 면제됩니다

자세한 사항은 큐넷 감정평가사 홈페이지 시행공고 게시판에서 해당연도 시행계획 공고문을 참조하시기 바랍니다

 

큐넷 감정평가사 시행공고문 바로가기 👆

 

 

공인어학성적 기준점수

감정평가사 제1차 시험 영어과목은 공인어학시험성적으로 대체되며 기준점수는 다음과 같습니다

시험명	토플PBT	토플IBT	토익	텝스	지텔프	플렉스	토셀	아이엘츠
일반응시자	530	71	700	340	65 (level-2)	625	640 (Advanced)	4.5 (Overall Band Score)
청각장애인	352	-	350	204	43 (level-2)	375	145 (Advanced)	-

 

 

합격기준

감정평가사 1차시험 합격기준은 영어과목을 제외한 과목별 100점 만점에 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상이면 합격입니다

 

 

2차시험 합격기준은 과목별 100점 만점에 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점하면 합격입니다

 

전 과목 평균 60점 이상인 자가 최소합격인원에 미달하는 경우에는 최소합격인원의 범위에서 매과목 40점 이상인 자 중에서 전 과목 평균득점에 의한 고득점자 순으로 합격자를 결정합니다

 

최소 합격인원은 매년 국토해양부장관이 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 결정합니다

 

자격증 교부

감정평가사 1차시험과 2차시험에 합격한 자는 실무수습기관에서 1년간 실무수습을 이수하면 자격증이 교부됩니다

 

 

실무수습기관으로는 한국감정원, 감정평가법인, 감정평가협회, 그외에 국토해양부장관이 지정한 기관이 있습니다

단, 감정평가 관련기관에서 5년이상 감정평가 관련 업무에 종사하고 감정평가사 2차시험에 합격한 자는 1차 시험과 실무수습이 면제됩니다

 

 

기출문제

감정평가사 1차시험과 2차시험 기출문제지는 큐넷 감정평가사 홈페이지에서 다운로드 받으실 수 있으니 확인해보시기 바랍니다

 

감정평가사 기출문제 다운로드 바로가기

 

 

합격률

감정평가사 2019년부터 2022년까지 1차, 2차 시험 응시자수와 합격률입니다

 

 

구분		2019	2020	2021	2022
1차	응시자수	1,766	2,028	3,176	3,642
	합격자수	782	472	1,171	877
	합격률	44.3%	23.3%	36.9%	24.1%
2차	응시자수	1,204	1,124	1,531	1,803
	합격자수	181	184	203	202
	합격률	15.0%	16.4%	13.26%	11.2%

 

감정평가사 연봉 및 직업만족도

감정평가사 연봉은 2021년도 평균30명 재직자를 대상으로 실시한 설문조사 결과 하위 25% 6,000만원, 중위값 6,767만원, 상위25% 8,394만원입니다(워크넷 사이트 참조)

 

 

감정평가사에 대한 직업 만족도는 100점기준에 80%입니다

 

직업만족도는 일자리 증가가능성, 발전가능성, 고용안정에 대해 재직자가 느끼는 생각을 종합하여 100점 만점으로 환산한 값으로 2021년도에 조사한 결과입니다(워크넷 사이트 참조)